Malování starého bytu se může na první pohled zdát stejné jako výmalba novostavby. Ve skutečnosti je to ale úplně jiná disciplína. Původní omítky mají za sebou desítky let, často několik vrstev starých nátěrů, drobné praskliny, nerovnosti nebo místa, která už ztratila pevnost. A pokud tyto detaily podceníte, nová barva vám to velmi rychle připomene. V tomto článku se podíváme na to, co je u starých omítek potřeba řešit ještě před malováním, jak včas odhalit problémový podklad a kdy samotné přetření zkrátka nestačí.

Staré omítky nejsou špatné, ale mají svá specifika

Původní omítky ve starších bytech a domech často nebývají problém samy o sobě. Naopak, mnoho z nich je pevnějších a kvalitnějších než leckteré novější úpravy. Vydržely desítky let provozu, změn teplot i vlhkosti a pořád drží. Potíž většinou není v samotné omítce, ale v tom, co všechno se s ní za ta léta dělo.

Malování starých stěn je náročnější

Během dlouhého používání na stěnách přibývaly další a další vrstvy malby, probíhaly drobné opravy po elektroinstalaci, výměně topení nebo oknech, někde se řešila vlhkost, jinde praskliny. Často každé místo trochu jiným materiálem a jiným způsobem. Výsledkem je stěna, která sice na první pohled působí relativně v pořádku, ale ve skutečnosti je plná rozdílů.

Při malování se to pak projeví:

Barva se na různých místech vsakuje odlišně, takže je těžké trefit rovnoměrný vzhled.
Některé opravy nebo starší vrstvy „vytáhnou“ fleky, i když používáte stejný váleček a stejný postup.
Místy zůstává povrch matný, jinde se nečekaně leskne.
Barva může schnout nerovnoměrně, což svádí k dalším vrstvám (které rozdíly ještě zvýrazní).
Problematická místa vyžadují opakované přetírání nebo lokální zásahy.

Právě proto je u starých bytů klíčové dívat se pod povrch a nespoléhat jen na to, že „to vypadá celkem dobře“. Nový nátěr totiž neodpouští. Co je pod ním nerovné, nesoudržné nebo rozdílně připravené, to se po vymalování ukáže mnohem víc než předtím.

Jak poznat, že omítka potřebuje víc než jen nový nátěr

Než vezmete do ruky váleček, vyplatí se stěny nejen prohlédnout, ale i osahat. Právě jednoduché testy vám často napoví víc než pohled z dálky. U starých omítek totiž nejde jen o to, jak vypadají, ale hlavně v jakém jsou stavu pod povrchem.

Prašnost a křídování

Přejeďte suchou rukou po stěně. Pokud vám na dlani zůstává jemný bílý prášek, znamená to, že se omítka nebo starý nátěr postupně rozpadá. Takový povrch není soudržný a nová barva na něm nebude dobře držet, může se začít olupovat a flekatět.

V tomto stavu už nestačí jen přetřít. Stěna potřebuje zpevnění, případně odstranění staré malby.

Praskliny a jemné „pavučinky“

Vlasové praskliny jsou u starých bytů velmi časté, hlavně kolem stropů, oken nebo v místech, kde dům dlouhodobě pracuje. Pokud je jen přetřete barvou, téměř vždy se po krátké době znovu objeví, často ještě výrazněji než předtím.

Správný postup je praskliny nejprve otevřít, vyplnit tmelem a u problémových míst je i vyztužit. Teprve pak má nový nátěr šanci vydržet.

Bubliny a odlupující se místa

Jakmile se stará malba nafukuje, tvoří bubliny nebo se místy odchlipuje od stěny, je to jasný signál, že podklad není soudržný. Tady už nejde jen o vzhled. Nový nátěr se v těchto místech nebude chovat jinak než ten starý. Místo toho se časem odloupne společně s ním. Taková místa je nutné kompletně očistit až na pevný podklad a znovu připravit.

Nerovnosti, které dřív nebyly vidět

Staré byty často skrývají drobné nerovnosti, rýhy nebo přechody po opravách, které při původních tmavších barvách nebo horším osvětlení tolik nevynikaly. Jakmile ale použijete světlý odstín nebo se do místnosti opře denní světlo, všechny tyto detaily vyplavou na povrch. Nová barva je totiž nezakryje, naopak je zvýrazní. Pokud chcete hladký a jednotný výsledek, je potřeba stěnu předem sjednotit stěrkou nebo tmelem.

Penetrace je u starých omítek téměř vždy nutnost

Zatímco u novostaveb je penetrace často jen doporučený krok, u starých bytů a domů hraje klíčovou roli. Původní omítky bývají po letech oslabené, místy drolivé a mají velmi rozdílnou savost. Právě penetrace pomáhá tyto nedostatky sjednotit ještě dřív, než na stěnu přijde samotná barva.

Proč penetrovat staré omítky

Penetrační nátěr proniká do povrchu a funguje jako stabilizační vrstva mezi omítkou a novým nátěrem. Díky tomu:

zpevní starý a místy oslabený podklad, který by jinak prášil nebo se drolil
vyrovná savost jednotlivých míst, takže barva nebude chytat mapy a fleky
zabrání tomu, aby se nová malba místy leskla a jinde zůstávala matná
sníží spotřebu barvy, protože se nebude zbytečně vsakovat do podkladu
prodlouží životnost nátěru a zlepší jeho celkový vzhled

Běžná penetrace nemusí stačit

U velmi starých, křídovatých nebo opakovaně opravovaných omítek často nestačí běžná penetrace. V takových případech se používá hloubková penetrace, která se dostane hluboko do materiálu a zpevní ho zevnitř. Bez ní by nový nátěr držel jen povrchově a časem by se začal znovu loupat nebo flekatět.

Kdy už nestačí jen opravy a malování

Jsou chvíle, kdy ani sebelepší barva a pečlivá příprava nepřinesou dobrý výsledek. Ne proto, že byste postupovali špatně, ale proto, že problém je hlouběji než jen v povrchové vrstvě. V takových případech je potřeba si přiznat, že samotná výmalba je spíš kosmetické řešení, které vydrží jen krátce.

Typicky jde o situace, kdy:

Omítka se plošně drolí a nejde už jen o lokální místa, ale o celé plochy, které při doteku práší nebo se uvolňují.
Ve stěnách jsou rozsáhlejší praskliny, které se i po opravě znovu objevují.
Opakovaně se vracejí vlhkostní mapy, a to i po přemalování.
Podklad není soudržný ani po penetraci, penetrace se vsakuje, ale omítku už nedokáže stabilizovat.

Barva problém zakryje, ale nevyřeší

V těchto případech by nový nátěr problém pouze zakryl. Po několika měsících (často už po první topné sezóně) by se začaly objevovat fleky, praskliny nebo odlupující se místa znovu.

Řešením pak nebývá další vrstva barvy, ale zásah do samotného podkladu. Nejčastěji jde o celoplošné přeštukování nebo rozsáhlejší lokální opravy, které omítku skutečně sjednotí a zpevní.

Ano, znamená to víc práce a větší zásah na začátku. Z dlouhodobého hlediska je to ale často levnější a hlavně klidnější řešení. Na správně opraveném podkladu totiž nová malba drží tak, jak má. Ne měsíce, ale roky. A právě u starých bytů se tahle poctivá příprava vyplatí nejvíc.

Kdy dává smysl svěřit malování nám

U starých bytů není malování jen o nové barvě, ale hlavně o tom, co se děje pod ní. Právě příprava rozhoduje o tom, jestli bude výsledek držet roky, nebo se problémy začnou objevovat znovu po pár měsících. A ne každý má chuť, čas nebo zkušenosti řešit stav omítek do detailu a hledat správný postup.

Právě v takových chvílích dává smysl obrátit se na nás. Podklad dokážeme posoudit ještě před samotným malováním, včas odhalíme slabá místa a navrhneme to nejlepší řešení. Postaráme se o správnou přípravu stěn, sjednocení podkladu, volbu vhodných materiálů i samotnou výmalbu tak, aby jednotlivé kroky navazovaly a fungovaly jako celek.

Pokud nechcete řešit:

olupující se barvu krátce po malování,
fleky, mapy nebo nestejný vzhled stěn,
opakované opravy a další zbytečné malování,

nechte přípravu i výmalbu na nás. Výsledkem není jen hezčí byt hned po dokončení, ale hlavně klid na dlouhou dobu dopředu.

Malování starého bytu: Na co si dát pozor u původních omítek